Documentación General

Para iniciar cualquiera de estos trámites deberá presentar copia de la siguiente documentación:

• Documento Nacional de Identidad (DNI).
• Última cuota abonada del Impuesto Inmobiliario (ARBA) correspondiente al inmueble.
• Certificado de domicilio catastral.
• Derecho de Construcción.
• Plano eléctrico firmado por un profesional habilitado.
• Autorización municipal para la conexión correspondiente a la partida municipal.
• En caso de actuar mediante apoderado o representante, copia del Poder General o Especial de Administración.

Personas Físicas

Además de la documentación general, deberá presentar la correspondiente según su situación:

Propietario / Condómino

• Escritura de dominio del inmueble.
• En su defecto, boleto de compraventa con firmas certificadas de comprador y vendedor, acompañado del folio de certificación.

Locatario

• Contrato de locación vigente con firmas certificadas.
• Folio de certificación.
• Socio garante o depósito en garantía.
• Copia del DNI y de una factura del servicio eléctrico del garante, cuando corresponda.

Usufructuario

• Escritura de constitución del usufructo.

Si el trámite es realizado por el nudo propietario, deberá presentar la conformidad del usufructuario con firma certificada.

Poseedor (Ley N.º 24.374)

• Escritura de Regularización Dominial debidamente inscripta.

Herederos o Legatarios

Además de la documentación requerida para propietarios, deberán presentar:

• Copia certificada de la Declaratoria de Herederos.
• Testamento, cuando corresponda.

En caso de que los contratos de locación o comodato sean suscriptos por sucesores del titular del inmueble, también deberá acreditarse la correspondiente Declaratoria de Herederos.

Personas Jurídicas

Además de la documentación general, deberán presentar:

• Acta constitutiva, Estatuto Social y personería jurídica otorgada por la autoridad competente.
• Acta de Asamblea, Reunión de Socios o Directorio con la designación de autoridades vigentes.
• Constancia de CUIT.
• Documento Nacional de Identidad del representante legal.
• En caso de representación, copia del Poder Especial correspondiente.
• Documentación que acredite la titularidad, posesión o tenencia del inmueble.